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《傳產》政策推了好幾把 危老推案遍地開花

據住展雜誌統計，今年截至10月25日為止，北台灣危老建案推案量高達約447.6億元，遠遠超乎預期。尤其又以台北市危老推案量最大，高達約384億元，占北台灣危老案量約八成六。由於危老開發時程獎勵落日前，建商加緊腳步搶著送照，落日後內政部又祭出基地規模容積獎勵，接著又給予小基地危老容積獎勵，以致於危老推案量遠超乎預期，全年突破5百億元宛如探囊取物，在可見的未來，危老推案量若彎道超車贏過都更案，似乎不會讓人太意外。住展雜誌研發長何世昌表示，目前危老建案大多規劃首購型小宅，原因與「市場需求導向」、「基地條件受限」有關。因近年相對低總價的小宅成交最熱絡，業者規劃的產生自然會跟著市場的需求走，才能創造最大利潤、加快銷售速度。其次，部份危老案基地面積過小，或者臨路寬太窄，建築需退縮或有建築削線等限制，室內格局可能不太漂亮，所以規劃小宅的銷售阻力較小。住展雜誌統計資料顯示，若以建案數來看，則今年前十月危老建案共推出38個，比去年全年的11個暴增約245％。若比較推案量，則今年危老累計案量已達約447.55億元，較去年全年大幅成長約370％。在可售戶數部份，今年危老釋出市場銷售的戶數為1,699戶，也比去年全年大增約346％。不管哪一項數據，都比去年全年激增二倍到三倍多，在在顯示今年危老推案非常熱絡。預期今年危老推案量將能突破5百億元，是去年推案量的四倍之多，同時締造了歷史新高。 何世昌指出，《危老重建條例》自從2017公告實施以來，至今不過只約四年時間，但因容積獎勵給得大方且條件寬鬆、以及免經都審程序等優勢，使危老重建成為炙手可熱的開發途徑之一，甚至有的改建案甘脆棄都更轉作危老，使危老案在全台遍地開花。(時報資訊)

年底前三倍券仍有近300億商機 縣市喊延長使用期

振興三倍券使用期限到年底為止，目前仍有91萬人未領取，經濟部預估年底前仍有144億元的三倍券在市場流通，商機約為2倍288億元。行政院發言人丁怡銘表示，部分縣市長希望三倍券使用期限往後延，但行政院還在評估；而蘇揆則指示研議推動獎勵措施。三倍券熱潮已過，經濟部上午提出「推動振興消費措施現階段成果」報告，其中指出，從7月15日截至27日，共有2289萬人參與領券，以符合領取資格者2380萬人計算，尚有91萬人未領取三倍券。經濟部並指出，由於商圈及夜市業者反映多會將三倍券再消費，以目前領用數推估，還有144億三倍券會在市場流通。報告也說，從振興三倍券數位綁定，消費滿額3000即可回饋，以目前民眾請領回饋的平均消費近6000元來看，預期三倍券整體創造的商機將超過當初預估的1000億元。經濟部次長林全能解釋，1000億商機，是從不同的產業進一步推估， 思維就是政府投入650億元，至少可以創造2倍以上的效益，而從數位券使用所蒐集到的資訊來看，平均每人消費達5835元，差不多是2倍，所以144億元後續在流通上至少有2倍以上的延伸效益。丁怡銘表示，行政院會中地方縣市長有報告加碼成效，包括台北市是老人卡結合悠遊卡，認為結合數位領用有很大成效；另有幾個縣市長為了在年底搶144億元三倍，希望把使用期限往後延，因為時間有點短，行政院還要再評估。丁怡銘也說，蘇揆有指示，三倍券如果有剩餘，是否要推動其他獎勵措施 ，政院還要再盤點三倍券數量，再做討論，尤其現在每天還有7000人在領用三倍券，預計在年底還可以提升很多消費。

男攀越高鐵門擋擠縫隙 列車進站頭濺血稱：心情差

今（29日）上午7時許，高鐵台北站月台出現1名行為詭異的男子，先是爬過月台的門擋，再全身縮成一團，擠在窄小的月台縫隙等待高鐵進站，最後又自己爬回月台，站務員見狀立即通知鐵路警察到場，警方發現男子頭部有撕裂傷，便立即送往醫院救治。據悉，今上午7時許，陳姓男子（30歲）攀爬過高鐵台北站第5月台的門擋，站在窄小的縫隙中，豈料正好一輛1505班次列車進站，陳男被卡在隙縫中，造成頭部撕裂傷。高鐵站務員發現後隨即上前勸阻，事後陳姓男子也自行爬回月台，鐵路警察局台北所警員到場後發現陳男頭部有撕裂傷，隨即通知警消到場，並由警員戒護前往醫院救治。警方發現，陳姓男子手腕上有多道傷痕，現場也找來醫師緊急包紮，初步研判陳男因心情不佳，所以才跑到高鐵站攀爬鐵軌，此事件也影響高鐵部分列車延誤達32分鐘。更多 CTWANT 報導 (中時新聞網)